【明報專訊】工商舖物業市場處於低位，有企業趁低吸納，購入物業自用。資料顯示，長沙灣瓊林街93號龍翔工業大廈低層F室，面積5679方呎，上月中以1860萬元易手，呎價約3275元，登記買家BAGUIO CLEANING SERVICES COMPANY LIMITED，與清潔商碧瑤清潔服務相同。
據悉，原業主為從事珠寶貿易公司，於2016年3月以2193萬元購入，持貨約9年，帳面蝕讓約333萬元或15%。
原業主持貨9年帳蝕15%
此外，尖沙嘴亞士厘道29號九龍中心中層5至6室，面積約1392方呎，本月初以1113.6萬元易手，呎價約8000元，屬市價水平。原業主為萬漢發展有限公司，股東及董事為合眾人事顧問總經理蘇偉忠，他於2017年6月以1500萬元購入，持貨8年，帳面蝕讓386.4萬元或26%。
億京增優惠拆售旗下商廈
另外，市場消息指出，億京旗下的商廈貨尾物業，增加優惠拆售，其中位於九龍灣偉業街38號富臨中心折扣優惠較高，如3樓E室，面積1458方呎，售價約892萬元，呎價約6100元。
[香港地產]