2025-07-09
經濟日報
【本報訊】二手樓價低位回穩，市場連錄短炒獲利個案。其中，日出康城Malibu兩房單位約3個月時間炒貴140萬元。
市場消息透露，日出康城5A期Malibu第2B座高層E室，實用面積459平方呎，2房間隔，原本叫價670萬元放盤，議價後以630萬元售出，呎價約13,725元。
資料顯示，原業主為投資者近月以公司名義於二手市場購入2個單位，上述Malibu兩房單位於4月份以約490萬元購入，持貨約3個月，是次易手帳面獲利140萬元，期內升值29%。
馬鞍山迎海2房 半年升值逾2成
其次，美聯物業助理區域經理陳少鴻表示，馬鞍山迎海19座低層F室，實用面積523平方呎，屬於2房間隔，獲區內客議價後以608萬元承接，呎價約11,625元。資料顯示，原業主於2025年1月初以500萬元購入單位，持貨僅半年，轉手帳面獲利108萬元，期內升值22%。