2025-07-02
經濟日報
【本報訊】鰂魚涌太古城於6月錄30宗成交，為上半年以來單月高位，包括剛易手的套4房市價沽售，惟持貨5年帳面虧蝕219萬元離場。
中原資深區域營業董事趙鴻運指，太古城東山閣高層D室，實用面積762平方呎，套4房，早前以1,400萬元放盤，現以1,168萬元獲用家承接，呎價15,328元，屬市價。原業主於2020年11月以1,387萬元買入單位，持貨5年，樓價貶值219萬元。而上月屋苑錄30宗成交，為今年上半年以來單月交投最旺的一個月份。
第一城2房 呎價1.47萬
而同期沙田第一城亦錄36宗成交，亦屬上半年單月高位，而剛促成本月首宗2房交投，由同區租客承接。美聯物業區域聯席董事黃錦瀚指，沙田第一城39座中高層F室，實用面積284平方呎，2房，單位上月中以425萬元放售，放盤未及一個月，獲同區租客以418萬元承接，呎價14,718元。原業主於1984年以20.6萬元買入，持貨41年帳面賺397.4萬元。
至於藍田滙景花園二手交投步伐轉快，近一周連環錄得4宗買賣，例如滙景花園4座中層C室，實用面積537平方呎，2房，備有企理裝修，望啟田道街及樓景，業主放盤2星期，獲買家以613萬元承接，呎價11,415元。原業主2017年12月以715萬元購入，持貨接近8年，帳面損失102萬元。
責任編輯：阮詠儀