2025-06-30
經濟日報
【本報訊】地區表現上，第一太平戴維斯香港商舖部資深董事陳澤鳴認為，盛事推動下，啟德成為旅客及本地區外客前來熱點，零售及餐飲可望持續向好。
本地零售及餐飲面對種種挑戰，但有危亦有機，陳澤鳴指，除了傳統內地客外，訪港旅客亦有新客源，「東南亞旅客增幅理想，隨着不少國家經濟好轉，他們來港消費金額不低。」
此外，盛事經濟下，可吸引旅客訪港，當中對啟德最大正面幫助。自啟德體育園啟用，舉行演唱會及球賽之時，餐飲賽事生意甚佳，前景亮麗，「體育園成為一個景點，有明確主題，會吸引區外客及旅客。」
名店購物 體驗高級服務
從事商舖租賃工作多年，見證不少變化，其中對傳統商舖的衝擊，定必是網上購物興起。陳澤鳴稱，從銷售數字上，會發現網購有增長但並非很高，對傳統商店影響有限，「網購在港發展很多年，至今不見得零售商說要放棄實體店。網店輔助性質較高，但銷售數量未致取代實體店。」
他提到，網購的確比以前更方便，物流發展進一步成熟，惟相信未算威脅，「始終體驗不同，親身購物可以接觸物件。此外，若到名店購物，更可體驗高級服務。」
至於公司生意上，他指該行因人手較為充裕，不會只集中火力做核心區街舖租務，更前往不同住宅區，處理較細的商店租務，令生意較為平衡，帶來穩定佣金收入。
責任編輯：梁建國