拆息回落帶動，新盤銷情向好，黃竹坑滶晨昨晚次輪價單，即沽約94伙，並頻錄大手成交，買家斥約6,000萬元連掃6伙，連同招標銷售在內累沽313伙，全盤約7成單位已售出。
新世界 （00017） 、帝國集團、資本策略 （00497） 、麗新集團 （00488） 及港鐵 （00066） 合作發展的滶晨，昨日展開次輪價單銷售，截至昨晚10時45分，該盤即沽約94伙。
同時更頻錄大手交投，包括大手客約6,000萬元購入6伙2房單位，也有港島豪客斥近6,000萬元，分別購入1伙4房戶，以及2伙2房單位。昨日售樓處現場所見，下午6時半，B組準買家陸續抵達售樓處外，高峰期曾有逾百人在場輪候。
另外，該盤昨日以招標形式再沽11伙，包括3伙4房，以及8伙3房戶，成交價由2,479.5萬至6,714.7萬元，呎價由27,075至43,071元，套現逾3.8億元，其中1B座36樓P2室，實用面積1,559平方呎，4房2套連工人房及洗手間設計，連同一個停車位，以6,714.7萬元易手，呎價43,071元。
ST. GEORGE'S MANSIONS沽1伙
同系大圍站柏傲莊I及II，昨日更新價單，將15伙提價，加幅約1%至4%，當中包括7A座25樓B室，實用面積690平方呎，原先定價為1,562.1萬元，目前加價至1,624.6萬元，呎價則由22,639元增至現時23,545元，升幅約4%。發展商預告，短期內上載銷售安排。
此外，信置 （00083） 及中電 （00002） 合作發展的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS，昨沽出3房大宅，為1座10樓B單位，實用面積1,841平方呎，成交價8,274萬元，呎價44,943元。資料顯示，項目至今累售126伙，套現近105億元，其中107伙為3房或以上大戶型，平均每套售價逾9,300萬元。
GRAND SEASONS售出4伙
會德豐地產及港鐵合作的將軍澳日出康城GRAND SEASONS，昨售出4伙，均為2房單位，實用面積453平方呎，成交價介乎652.6萬至661.8萬元，呎價14,406至14,609元。整個SEASONS系列自去年3月開售至今，累售1,222伙，套現近75.7億。
建灝地產旗下九龍城文曜，錄「一客兩食」個案，涉資2,745.8萬元。成交單位包括22樓C室，實用面積為904平方呎，3房間隔，以2,011.37萬元成交，呎價22,250元；22樓D室，1房間隔，實用面積為379平方呎，獲同一位買家以734.4萬元購入，呎價19,377元。
責任編輯：黃鑠安