【本報訊】市區盤再度削價去貨，麗新 （00488） 及市建局發展的觀塘Bal Residence，昨將34伙減價，最高減幅達13%，折實入場價494.3萬元起，折實呎價14,165元起，部分單位累減近30%發售。
Bal Residence是次減價的34伙，實用面積338至489平方呎，屬1及2房戶，減幅由1%至13%，最新定價由613.5萬至940.2萬元，呎價由17,874至21,703元，扣除18.75%及20.75%折扣後，折實價約494.3萬至745.1萬元，折實呎價由14,165至15,237元。
當中減幅最多為26樓B室，實用面積345平方呎1房，原先定價為747.6萬元，目前降至652.9萬元，呎價由21,670元下調至18,925元，減幅達13%。
新盤今明發售151伙 尚瓏推74伙
同時有部分單位已多次減價，累積減幅最多包括22樓B室，實用面積345平方呎，於2023年2月首次推出時，其定價為880.3萬元，呎價25,516元，其後經4次減價，定價現減至631.2萬元，累減約249萬元，呎價亦減至18,296元，累積減幅達28%。發展商指，配合本港按揭息口大幅下調至近3年新低，供樓成本已顯著低於同區租金，為買家創造「供平過租」的入市黃金窗口。
另方面，今、明兩天約151伙一手單位發售，相較對上周末的257伙，按周減少106伙及41%，
當中包括日前削價的西營盤尚瓏，將於周日推售74伙，實用面積242至477平方呎，折實價由456.7萬至1,080萬元，折實呎價約18,874至22,785元，不少單位將連租約出售。入場單位為6樓D室，實用面積242平方呎，折實價456.7萬元，呎價18,875元。
恒地 （00012） 旗下的紅磡The Haddon，今日以先到先得形式發售12伙；同系長沙灣Belgravia Place第1期推售16伙。
責任編輯：黃鑠安