新入伙盤出現大規模撻訂潮。由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏II，早於3年前樓價處於高位時以樓花形式開賣，近月陸續入伙後，開始浮現大批終止交易個案。據項目成交紀錄冊，項目過去數日共錄57宗同類個案，牽涉的交易總金額達4.73億元。
該期數項目提供805伙，於2022年5月起緊接同系列第1期開賣，當時售出約660伙。隨着樓價由高位回落，不少早年採用建築期付款計劃入市的買家，寧願放棄交易止蝕離場。該批「撻訂」單位，涵蓋一房及兩房戶型，當年成交價699.6萬至945.03萬元，呎價高達17,399至20,970元。
取消交易宗數或增
事實上，該期數項目由5座住宅大樓組成，目前所錄的終止交易個案皆為第7座、第8座、第9座及第10座，故預料連同其他座數計，相關取消交易的數字或會上升。
同由信置等發展的何文田加多利山ST. GEORGE'S MANSIONS，昨日以8,274萬元連車位售出1座10樓B室，為實用面積1,841方呎三房戶，呎價約44,943元。