【本報訊】簡樸房須符合特定面積、通風等要求，有劏房居民擔心業主於簡樸房規管制度實施後加租，甚至退場不經營簡樸房，冀政府待安置居民後才推行政策。有組織批草案未為簡樸房訂立起始租金，又質疑當局的執法力度。
獲派簡約公屋 恐未能如期落成
簡樸房須符合8項最低要求，包括最小面積8平方米、地面至天花高度最少2.3米、廁所須有間隔牆及門分隔，亦要有獨立水電錶等。
73歲的鄧女士以3,000元在深水埗區月租「一劏五」、約60平方呎的劏房，單位需共用廚廁，不符合簡樸房標準。鄧女士今年獲派位於啟德世運道的簡約公屋，期望年底落成後可入住。
鄧女士任職清潔工，月入約1萬元。她稱目前的劏房單位租金在區內屬十分相宜，擔心政府落實簡樸房規管後，業主會加租，甚至退場不經營簡樸房；如啟德的簡約公屋未能如期落成，屆時自己未獲安置之餘，又被業主「趕走」。她期望政府可延長簡樸房登記期，待居民獲安置後才推行政策。
全港關注劏房平台召集人賴建國指，草案未為簡樸房訂立起始租金，憂慮業主會將認證費、單位修葺費等費用轉嫁租戶，加重他們的負擔。而條例未有涵蓋位於丁屋和工廈的劏房，他憂慮在簡樸房供應少，以及安置措施不足下，居民會轉為租住該些不適切居所，有違當局立法初衷。
組織批未訂起始租金 執法不足
他又提到，估價署早前在租管條例下成立50人的小組，巡查劏房單位，惟執法速度緩慢，質疑如當局不加派人手，50人是否有能力巡查全港11萬個分間單位。如執法力度不足，業主或「拖得就拖」、「抓到先算」。
責任編輯：吳文曦