2025-06-20
東方日報
中原按揭董事總經理王美鳳預計，年內美國仍有0.5厘減息空間，美息將回落至3厘多水平。基於本港銀行同業拆息（HIBOR）已提早下跌，紓緩銀行資金成本，美國減息時港銀將跟隨下調，相信香港最優惠利率仍有0.25厘下調空間，H按封頂息率將降至3.25厘。不過，她提到，港息異常大幅度低於美息，或會引發套息活動增加，加上半年結季節性等因素，相信短期港元拆息或回升，但仍會低於5月前水平。
HIBOR普遍向下
不過，昨日港元拆息普遍向下。與樓按相關的一個月HIBOR轉跌0.52點子至0.53506厘；中長線拆息方面，3個月期HIBOR跌1.13點子至1.52958厘，6個月期HIBOR跌1.27點子至2.23292厘，兩者同樣是5月30日後最低。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，近期新股市場氣氛熾熱，熱錢持續湧入本港，一個月HIBOR連續23個工作日維持一厘以下，即使香港銀行未有調整最優惠利率，供樓業主利息開支已即時減低，對樓市有正面支持作用。
星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝則預計，拆息將在低位持續一段時間，長遠在1.5至2厘之間徘徊，供樓市民壓力減輕。