【本報訊】地產及建造界議員龍漢標接受專訪時指,政府現應擱置交椅洲人工島計劃,免除私人企業或發展商對未來樓市供應過剩的疑慮,而且北都有大量土地供應,認為政府毋須捨近求遠,亦提建議加快北都發展。
指北都土地足 無礙整體供應
面臨財赤,坊間質疑政府能否順利推進「明日大嶼」交椅洲人工島計劃,龍漢標亦不例外,加上他認為北都可以給予香港前所未有的機會,因此認為政府該推政策決定,宣布擱置人工島計劃。
他重申,發展北都需要私人參與,而因私人財團投資時會考慮本港土地供應,若繼續推行人工島計劃,會令本港供應量過剩,讓他們看不透,變相一定會影響他們投資意慾及出價熱誠,「北都未來尚有足夠供應,可發展用地涉及約3,000公頃,所以不會影響整體供應」。
不過,計劃已展開顧問研究,若擱置等於浪費公帑?他坦言,目前政府已經「洗濕咗個頭」,不反對繼續進行顧問研究,但預計能夠使用的機會絕無僅有。同時,如考慮整個格局,顧問費亦只是九牛一毛,「雖然不能夠排除多年後會可再重啟計劃,惟目前當已經有北都供應,當局為何要捨近求遠?」
他重申,不是每逢填海都反對,同意政府可以進行近岸填海,只是考慮到庫房及市場情況後,目前擱置計劃是最理想的做法。另外,他亦提出其他建議加快北都發展,首先要落實基建先行,確保人口及企業遷入前,區內所有配套已經完成。
此外,統籌角色亦相當重要,故他建議政府成立有能力推動、審批及為北都作出決定的招商辦,以免原地踏步,亦期望這可為北都引入人才,強調這不只是純粹擔當協調角色。對於招商辦實際組成架構,他持開放態度,認為牽頭可以是財政司司長或官員,甚至私人代表,但重申有行政權力更好。
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