特首李家超近日兩次以「心急如焚」形容北部都會區的發展，認為可做得更快；有資深建制中人指，北京對於北都同樣是「心急如焚」。港澳辦主任夏寶龍本周來港，料將再鼓動商界積極參與北都發展。
有政商界中人表示，夏寶龍5月在澳門考察，焦點是橫琴，香港則是北都。夏寶龍在澳門考察時，重頭戲是向港澳兩地商界同時喊話，香港的政商界當時主要關注點，落在夏寶龍強調「資本無國界，商人有祖國」，認為是暗喻長和 （00001） 賣碼頭風波，目前該風波至今尚未平息。但其實，夏寶龍當時也肉緊地指出，推動澳門經濟適度多元發展刻不容緩，大家要立即行動起來，把發展藍圖落實到一個個實打實的項目上，特別是要「把橫琴建設當成澳門自己的事」，多想辦法、多投項目，為澳門長遠發展闖出一條新路來。
澳門之行 鼓動企業建設橫琴
有熟悉澳門情況人士指出，北京不滿橫琴的發展，一是方向問題，二是速度。國家主席習近平去年12月的重要講話，已暗示橫琴發展或有偏離軌道的問題。
澳門特首岑浩輝4月出台的首份施政報告，就花了不少篇幅提及橫琴發展，更提及將督促澳門六大博彩企業，要加大對非博彩的投資，包括把更多資源投放於支持澳門和橫琴的重點產業項目。
夏寶龍早於去年11月南下深圳，與29位香港工商界領袖座談，多家主要地產商都有代表出席。據知，夏寶龍當時鼓勵工商界堅定支持特區政府落實長遠發展規劃，包括北都。港府接着也發功，向工商界特別是地產商，提出更實質的「期望」，希望他們積極參與和支持北都的片區開發試行計劃等。
創科發展一日千里，機會不等人。包括河套區在內的北都，作為香港未來創科的重要布局，全區面積逾300平方公里，全面發展料需時20年，當中有不同的階段。
有政界中人坦言，多位有意來港投資創科的商界，本來對北都有興趣，但聽到目前的進度，都嫌太慢了。
中資勢積極投入 港商顧慮多
北都現時共有3個片區開發試點，即洪水橋/厦村（12.5公頃）、粉嶺北（15.9公頃）和新田科技城（18.6公頃），每個試點都有住宅、產業和公共設施3類土地，目標是2025年下半年起陸續招標。
3個試點早前接獲22份意向書，涉本地和內地的發展商、承建商、綜合企業和電商物流公司等，但意見書並無約束力，正式招標方「見真章」。多位商界人士坦言，在中央「鼓勵」下，中資企業肯定願意積極投入北都發展，香港商界卻有較多顧慮，特別是啟德發展區的經驗，認為政府必須有整個區域的詳細發展規劃。
另外，河套深港科技創新合作區是「一區兩園」的模式，香港和深圳兩個園區分別位於深圳河的兩邊，目前河套香港園區仍在建設階段，但深圳園區卻已滿布高樓，集聚了400多家科企。但有熟悉情況人士表示，深圳園區發展快的一邊，是舊工廈改建成創科樓宇，但另一邊發展較慢，要拆卸重建，工程仍在進行中。
撰文 : 傅流螢
欄名 : 有政戲