2025-06-11
星島日報
暑假租賃旺季即將來臨，內地生擔心旺季爭盤會推高租金，紛紛「搶閘」來港租樓，最新火炭一個新入伙盤，開放式單位以每月1.6萬租出，呎租接近62元，租金回報率約3.4厘。
此外，粉嶺大型上車屋苑，一個2房單位獲兩名內地生以每月1.28萬承租，呎租約33.3元，業主租金回報率逾4厘。據區內前線代理透露，近期內地生問盤量增加，但不少希望7月或8月才「起租」，以致租賃個案未跟隨增加。
有代理行高層表示，除內地生之外，政府積極引入外來人才，同時不少本地家長選擇暑假期間才另覓新居，租賃需求持續，於租盤越來越少情況下，租金將繼續向上。
張小東 地產人語