2025-06-10
經濟日報
房委會昨舉行周年會議，有委員關注公屋申請者為不超入息及資產限額，而選擇「躺平」，建議檢視入息限額計算方法，考慮豁免計算如花紅等一次性收入。
資助房屋小組委員會主席黃碧如在會上表示，2014/15至2018/19年度近14萬宗接受詳細資格審查的個案中，有5,840宗因超出限額被取消公屋申請，同期亦有5,750宗被取消的個案獲恢復申請，不排除有部分申請人為符合入息限額的要求而選擇辭職、要求減薪、轉非全職工作，甚至躺平。
為符合要求 或辭職求減薪
黃碧如指，雖然入息及資產限額會按既定檢討機制調整，但難免有部分申請者在輪候公屋期間，因入息稍增而超出限額，喪失申請公屋的資格，浪費幾年輪候時間。她引述傳媒報道，舉例有3人家庭申請者的平均月入，因計及年終獎金，最終超限額500元，即使當事人提交過去3年平均收入均低於限額的證據，仍被取消資格；亦引述有單身公屋申請者的入息扣除強積金後仍超210元，上網徵求意見後，所獲回應不外乎辭工及找另一份薪水較低的工作。
她認為，上述處境反映在公屋輪候時間較長的情況下，入息限額會遏抑工作意慾及向上流動慾望，對整體人力資源和經濟動力造成負面影響，建議在不影響公屋輪候時間的大前提之下，檢視公屋入息限額計算方法，審視有否被遺漏或低估的家庭開支，亦建議考慮豁免計算合理的一次性收入，如花紅等，以減少躺平情況。
房委會委員陳家珮就指，坊間不少討論均將公屋和躺平劃上等號，將入住公屋視為會令人生規劃停滯不前的選擇，認為有關觀點需要正視和引導，建議政府引入「加分制」，參考青年宿舍計劃，鼓勵公屋居民參與社會事務，而長期積極參與者，可獲租金減免或優先申請公共服務等。
居屋轉入私樓市場 促收緊
另一委員梁文廣就建議進一步收緊居屋補價轉入私人市場的限制，提到「白居二2023」收到7.8萬份申請表，但配額維持4,500個，成功購買的機率僅約5.8%，若能讓已補價的居屋，繼續留於居屋第二市場流轉，對於增加第二市場單位供應，回應白居二申請者的置業需要有正面影響。梁又認為若新建的居屋禁止補價後在私人市場買賣，可將二手居屋價格與市場「脫鈎」，令價格更可負擔。
房屋局局長何永賢回應指，未來5年居屋有相當的供應，如何令部分家庭向置業、購買資助出售房屋的目標邁進，扭轉躺平現象，是好議題，會研究如何保持向上流動性及令房屋階梯健康。
責任編輯：劉子瑜