2025-06-05
東方日報
荔灣花近半億翻新 人流反跌不增
街市管理備受批評。立法會昨通過「檢視公眾街市發展策略」原動議。有議員指街市空置率大增，即使翻新後的街市人流亦未恢復，批評政府沒新思維，亦有議員以「兩餸飯」為例，指現代家庭生活模式轉變，街市競爭力下降，又舉例大埔3間街市，其中一間周末「水洩不通」，另一間卻「十室九空」，認為政府要思考街市定位，對於擬建的街市，有議員直指天水圍和古洞北街市的造價和成本效益，反映政府不思考變革、不顧現實及不計成本。當局則指政府檢視公眾街市未來路向時，會以市民利益為首要考慮。
提出原議案的楊永杰指現時市民購買糧食線上化及「北上買餸」等趨勢出現，令街市競爭力下降，「好多街坊未進入公眾街市，已經喺周邊買齊餸」。他指街市空置舖位由2023年的7.1%上升至今年的13.32%，期望政府優化管理、提升設施。他又舉例，政府花2.54億元的香港仔街市空置率仍有20%；花4,700萬元翻新的荔灣街市人流未恢復，翻新後較翻新前淡靜。
身兼行政會議成員的議員陳克勤指現代家庭生活模式轉變，舉例「買兩個兩餸飯，就已經有4個餸、兩個白飯喇，咁我仲使乜去街市買一大輪，仲要煮一大輪呢？」他認為現時街市應重新考慮其定位，舉例大埔新街市綜合大樓「每個禮拜六日塞到水洩不通」；同區寶湖道街市「十室九空」，非食環署管理的富善街街市受市民和遊客歡迎，認為政府要思考背後制度規管。
對於街市現代化計劃，議員林振聲認為項目應協助街市發展，而非千篇一律「搞死個場」。他舉例，香港仔街市增加冷氣後租金急升，商戶傾向售賣海鮮等利潤較高的貨物，又認為食環署過於規範售賣貨品種類，導致兩成商戶退租，期望拆牆鬆綁。
古洞北天水圍街市造價貴
另一議員周文港認為房委會對街市有很多「奇形怪狀的規定」，舉例部分鮮活食品檔招標時列明，只能在「豆腐、芽菜、生果、蔬菜」之間擇一，形容是「非常落後」。他直言：「只係賣豆腐、芽菜，搵唔搵到食呢？」他說假如靈活性不足，淡季時商戶「更加快冇命」。
議員林筱魯指街市勉強競爭是求存本末倒置，假如社區的居民購物已有足夠選擇就應該「退場」。他又以天水圍街市和古洞北街市為例，兩個街市的可出租率分別只有14%及10%；每攤檔的建築費是560萬元及1,000萬元；每月每平方呎維修管理費為150元及130元，他認為即使政府直接「買舖租舖」亦不用這麼貴，批評是不思考變革、不顧現實、不計成本。翻查資料，古洞北街市去年獲財委會批撥7.9億元預算，而天水圍街市2020年預計的工程費用約12億元。
當局：外判私企恐致壟斷
署理環境及生態局局長黃淑嫻表示，社會普遍認同街市是市民購買新鮮糧食的途徑之一，不必過分高檔。她指政府檢視公眾街市未來路向時，會以市民利益為首要考慮。她認為外判予私營機構的新模式，可以為市民提供更多選擇，亦可能引致壟斷問題，政府目前沒有既定立場。就未來新公眾街市，政府認同透過租約條款，規定租戶提供至少兩種非接觸式付款工具。