【本報訊】新世界發展（00017）正與銀團商議875億元貸款再融資之際，公司發布月度業務更新，本財年至今，已完成合約銷售約248億元，佔集團全年銷售目標逾95%。新世界財年年結為6月30日。
新世界股價周五回升3.9%，收報4.79元。
4隻永續債延遲派息
另外，新世界公告指，旗下4隻永續資本證券的利息分派支付日期原訂為6月，已通知持有人，遞延分派至其各自的下一個分派支付日期。值得留意是，永續債條款列明，發行人若選擇延遲分派，不會構成違約，但新世界將不能宣派酌情股息（discretionary dividends），然而不適用於就員工福利計劃等。
新世界發言人指，考慮到現時市場波動的同時，公司持續管理整體財務債務，並繼續遵守現有財務責任。
新世界積極賣樓套現的同時，亦繼續集資。彭博引述消息人士報道，新世界擬以香港旗艦項目尖沙咀Victoria Dockside（維港文化匯）作抵押，尋求3年期、最多156億元的銀團貸款，所得款項將用於提前償還、償付、購買或回購公司現有債務。報道指，是次貸款的基礎規模為40億元，最高可增至156億元，德銀任牽頭行，利息為港元同業拆息（Hibor）加105個基點。
暫售樓248億 達財年目標逾95%
新世界表示，港鐵黃竹坑車廠上蓋合資項目「滶晨」，開售3日售出19伙面向深水灣的大宅，合共套現逾11億元，每伙平均成交價近5,850萬元，平均呎價近4萬元，創下本年度首個單日標售逾10億元超級豪宅新市場紀錄。
新世界稱，「滶晨」共錄得5組大手客，當中最大手富豪客為外籍買家，一擲1.47億元連購兩伙珍罕大宅，最高呎價達4.8萬港元，創港島南岸今年新高，售價亦料為港島南岸近4年新高。其他買家有來自山頂南區及九龍的本地富豪，也有內地買家入市。
與4月份的業務更新相比，柏蔚森、皇都的合約銷售未有明顯新增進帳。
內地方面，新世界稱，早前將原定的110億元（人民幣，下同）的年度銷售目標調升至140億元。截至5月26日，本財年實現合約銷售約134億元。新世界中國今年1至5月合約銷售達到64.5億元，為去年的1.86倍。
若單計5月初傳統銷售旺季，新世界中國於5月1日至12日合約銷售亦較去年五一黃金周增長15%。
新世界續指，本周為上海淮海路核心地段的第二座K11正式命名為「K11 ELYSEA」，首批寫字樓意向租戶，包括Hermès與新加坡Rajah & Tann律師事務所上海代表處等國際企業。
責任編輯：陳楚源