2025-05-23
星島日報
房協旗下地盤不僅受「精進建築」拖累，早前亦有3個興建中項目受「保華建業」清盤影響，需更換總承建商。房協回覆《星島》指，當中2個項目已在今年1月完成更換總承建商計劃，當中觀塘安達臣道「朗然」地盤會改由協興建築集團承接，項目關鍵日期亦會延遲超過1年；粉嶺百和路專用住房村項目「樂嶺都匯」，則由中國土木工程集團（香港）承接，亦較原定晚1年落成。
近年地盤頻現「換承建商」風波，除港大蒲飛路項目改由「亮雅——安保聯營」接手，延遲2年落成。房協亦指「朗然」項目關鍵日期會由今年12月，延期至2027年3月31日。粉嶺「樂嶺都匯」則預計今年落成，較原定「去年起分階段落成」更遲。至於洪水橋/公寓村專用住房村第二期專案，則仍在處理換總承建商工作。房協指，因有關項目的工程尚未完成，現階段難以估計對各項目具體預算的實際影響。
對如何避免新承建商重蹈覆轍，香港建造業總工會理事長周思傑坦言，很難保證工程開始後，承建商不會有財務上的問題，但相信政府會小心審查其背景。周指，總承建商現需在銀行購置一份保險金，金額約為總工程額的個位數百分比，可用作日後出現財務問題時對業主的賠償。但若它出現嚴重財務危機，業主或會終止合約，引發訴訟等程序，定會令工程受阻。
商會：信得過才會批合約
香港建造業分包商聯會會長伍新華表示，業主一般在招標時會清楚查明承建商的資金背景，「信得過才會批合約」，在工程過程中換總承建商雖不常見，但並非從未發生。他指，承建商在工程過程中接手項目，比起從零開始一項工程更為繁複。
記者 郭穎彤 趙克平