2025-05-14
星島日報
一個月港元拆息連日回落，令到拆息按揭利率跌穿3厘水平，有統計指最新有125個屋苑出現「供平過租」，預期將會吸引更多租客「轉租為買」，帶動樓市交投增加。
事實上，近期二手市場頻錄租客轉買個案，除上車盤之外，更不乏豪宅物業，例如九龍塘一個老牌豪宅屋苑，最新一個面積1212方呎單位，以1510萬連車位易手，買家於該區租樓住多年，見租金持續向上，加上樓價調整至合理水平，遂決定「租轉買」。
有代理行高層指，市場普遍預期美國今年還會減息3次，隨着息口回落，相信「轉租為買」會越來越多，加上租金回報率增加吸引投資客入市。
張小東 地產人語