受惠100元印花稅，細價樓成搶攻對象，目前連低層戶亦成搶手對象，牛頭角淘大花園低層2房以383萬元沽出，為月內最低售價。另沙田第一城低層戶以市價365萬元沽出。
香港置業東九龍高級區域董事陳子麟指出，淘大花園P座低層3室，實用面積322平方呎，2房間隔，原本叫價400萬元，現以383萬元易手，減價17萬元，呎價11,894元。原業主於於1983年11月以24.7萬元購入，持貨42年帳面獲利358.3萬元或升值14.5倍。
據悉，淘大花園叫價低於400萬元不足5個。屋苑今個月暫5宗成交，涉及銀碼由383萬至480萬元。
紅磡黃埔新邨498呎 531萬沽
另外，美聯物業沙田第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚指出，沙田第一城49座低層F室，實用面積284平方呎，2房間隔，以365萬元易手，呎價12,852元。售價與網上銀行估價365萬相同。原業主於2010年10月以193萬元購入，持貨15年帳面獲利172萬元或升值89%。沙田第一城目前約25個單位叫價低於400萬元，不乏高層之選。
上月交投暢旺的紅磡黃埔新邨4月交投出現萎縮，暫錄1宗成交，較3月11宗勁跌逾9成，而今個月易手為一個大單位，遠富樓中層1室，實用面積498平方呎，作價530.8萬元，呎價10,659元。
其次，中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示，大埔美豐花園A座高層5室，實用面積293平方呎，2房間隔，開價350萬元，議價後以338萬元易手，呎價11,536元。買家為區外客。原業主於1997年以197萬元購入，持貨28年帳面獲利141萬元，單位期內升值72%。
責任編輯：黃鑠安