住宅租金持續向好，多個屋苑錄得破頂價租務個案，啟德HENLEY PARK 1房單位月租2.2萬元租出，呎租78元，媲美西半山豪宅。
市場消息透露，啟德區上月共錄約110宗租務成交，租金持續向好。其中，HENLEY PARK低座D座地下1房單位，實用面積282平方呎，屬於1房間隔，並連約106平方呎花園，剛以月租2.2萬元租出，呎租78元，直逼西半山豪宅租金水平，例如西半山堅道CAINE HILL高層C室，實用面積197平方呎，屬於開放式間隔，月租1.6萬元租出，呎租81元。
據悉，業主於2023年以約672萬元購入，現享約3.9厘租金回報。
太古城3房租6.5萬 呎租高見58
其次，太古城青松閣高層H室，實用面積1,114平方呎，屬於3房間隔，外望東九龍一帶海景，而且室內裝修甚企理，並連傢私一併出租，故獲租客以租6.5萬元承租，呎租高達58元，創屋屋苑近年高位。
另外，紅磡必嘉坊．迎匯低層J室，實用面積238平方呎，屬於1房間隔，並連約60平方呎平台，剛以月租1.8萬元租出，呎租76元，屬屋苑呎租新高。業主2023年以約615萬元購入，租金回報約3.5厘。
另一方面，中原地產高級資深分區營業經理黃健忠表示，大坑半山光明臺1座高層F室，實用面積568平方呎，2房間隔，獲高才通以2.4萬元承租，呎租約42元。
黃健忠表示，新租客為高才通人士，已來港1年多，因公司遷至港島，為方便工作，遂決定搬至區內。參觀上址後，鍾情光明臺會所設施齊備，交通方便，加上單位裝修企理，因此決定租用上址。
責任編輯：黃鑠安