2025-04-03
經濟日報
隨着消費模式轉變，現時核心區一線街舖，並非屬傳統零售行業天下，而香港具優勢行業如金融服務、醫療行業，亦趁機落戶吸客。
一簽多行落實後，訪港旅客數字上升，而在香港力推盛事經濟包括大型體育、文娛活動下，可以預計今年訪港數字仍樂觀，故對商戶仍有一定憧憬，便加快於旅遊區部署租舖迎商機。
旅客增加同時，本地零售數字卻不甚理想，統計處日前公布2月的零售業總銷貨價值，臨時估計為294億元，按年下跌13%，連跌12個月，香港零售管理協會主席指，今年港人外遊高峰全在2月也有影響。
旅客重臨 惟消費模式改變
過去兩年旅客重臨香港，但似乎消費模式已有改變，包括高消費奢侈品大幅減少，轉而深度遊。人數增加帶動不少餐飲生意，惟對傳統零售行業來說，生意仍頗具挑戰。以往核心區大樓面舖位多由名店、連鎖時裝店佔據，地舖則多由鐘錶珠寶店租用，如今即使旅客數字理想，大型零售商擴充上仍稍為審慎。
在近兩年租務上，核心區多了一些過往較少的商戶出現，例如金融機構在過去一年，連番於核心區搶位，包括證券商。此外，亦有醫療行業出現，如羅素街舖位獲眼科中心租用。在消費模式轉變下，內地客來港購物的動力或不及以往，反而來港有其他目的，包括進行金融投資、尋求醫療服務等卻上升。香港金融服務業、醫療均有優勢，令旅客有信心，故此相關行業可於此時擴充。
責任編輯：黃鑠安