2025-03-29
星島日報
香港國際創科產業園及巨華發展公司，去年就鄰近文錦渡口岸一幅農地等，向城規會申建創新科技產業園，以發展成科研中心、數據中心、商業中心及幼稚園，並提供1392個附屬宿舍(人才公寓) 單位和2320個私營住宅單位。
涉科研商業中心等
規劃署日前不支持有關發展，城規會昨日審議後不同意有關發展，即是次申請遭否決。
規劃署曾指，該地盤屬於正在進行的「新界北餘下階段發展─新界北新市鎮及文錦渡的規劃及工程研究─勘查研究」範圍內，故不支持有關發展，城規會昨審議後正式否決有關發展。
該項目地盤面積約135.48萬方呎，包括約37.67萬方呎政府土地，以興建5幢樓高31至33層、不包括2層地庫的住宅，以提供2320伙私人住宅，及2幢樓高31至32層、不包括2層地庫、作人才公寓的宿舍，提供1392個單位，涉及可建總樓面約183.42萬方呎。
荃灣申建項目有條件下批准
非住宅樓面則地積比以約3.57倍發展，亦會興建3幢16層高的科研中心、3座12層高的數據中心、1幢6層高的商業中心，均不包括2層地庫，涉及可建總樓面約393.08萬方呎，換言之，整個項目可建總樓面約576.5萬方呎。
另外，財團持有的新界荃灣老圍丈量約份第451約地段第1211號餘段（部分）等和毗連政府土地，即鄰近東普陀講寺，去年向城規會申建1幢8層高、另有2層地庫的安老院舍，以提供268個牀位，涉及可建總樓面約10.76萬方呎，昨獲該會在有附帶條件下批准。