2025-03-28
星島日報
差估署公布2月份樓價指數未能擺脫跌勢，再次錄得跌幅，其中反映豪宅樓價的三個類別亦全線向下，跌幅由0.85%至1.21%不等。雖然本港豪宅供應緊絀，但整體經濟復甦緩慢，樓價跌勢未止，即使供應少，樓價亦難以獨善其身。
有代理表示，無論一手或二手市場，交投雖然有回升，但樓價仍然未能重拾升軌，有意人市的買家或多或少亦會向放盤單位業主「鋤價」，若業主願意減價，便可促成交易，否則買家亦未必會追價入市，始終現時樓市屬「買家市」，買家亦希望以較便宜的價錢購入單位，故要求放盤減價屬人之常情，令豪宅市場即使供應少，樓價亦難獨善其身，成交價下降，令整體豪宅市場樓價亦現跌幅。
張小東 地產人語