【本報訊】二手雖升溫，惟蝕讓持續，單日錄約15宗損手個案，蒸發逾2,000萬元，納米樓成重災區，薄扶林道63號1房以548萬元沽，7年貶值近3成；另指標屋苑鰂魚涌太古城3房單位賣1,300萬，8年蝕300萬元。
西營盤翰林峰1房 蝕160萬
港島西納米樓成重災區，消息指，薄扶林道63號2座低層F室，實用面積281平方呎，原則1房，以548萬元易手，呎價19,501元，售價較原業主2018年784萬元購入價，7年帳面輸236萬元或貶值約3成。
據悉，屋苑今年暫錄5宗成交，全部均要損手，蝕幅約27%至37%。
另外，西營盤翰林峰1座高層A室，實用面積330平方呎，1房，以760萬元易手，呎價23,030元。原業主2017年約以919.9萬元購入，持貨8年帳蝕159.9萬元或貶值17%。
太古城3房 8年損手近2成
至於，指標屋苑亦損手，市場人士指，太古城金楓閣低層C室，實用面積897平方呎，3房間隔，今年初放盤，叫價1,420萬元，剛以1,300萬元沽出，減價120萬元，呎價14,493元。原業主於2017年以1,600萬元購入，持貨8年帳面蝕300萬元貶值近2成。太古城3月暫錄23宗成交超2月19宗。
同時，中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊2期賞湖居3座高層H室，實用面積549平方呎，3房間隔，議價後以458萬元易手，呎價8,342元。
原業主於2018年3月以580萬元買入上述單位，持貨7年帳面蝕讓122萬元或貶值21%離場。
責任編輯：黃鑠安