新盤加推不加價利後市

新盤市場氣氛升溫，發展商紛紛趁勢加快推盤，最新將軍澳鐵路盤加推138伙應市，折實平均呎價約1.49萬，與今年1月首張價單呎價相若，考慮到樓層及景觀等因素，屬原價加推。 發展商加推不加價，相信主要原因是不想影響買家購買意欲，維持項目的競爭力，尤其是短期內將有多個全新項目推出市場，市場普遍預期首批單位會以吸引價發售。 就最近市況所見，部分新盤向隅客回流二手市場覓盤，帶動屋苑成交回穩，因此若新盤銷情保持暢旺，有利整體樓市氣氛。 張小東 地產人語