【本報訊】豪宅市場近期錄得大額成交，壽臣山嘉碧苑單號洋房，據市場消息指，透過公司轉讓以1.45億元易手。據指原業主快圖美老闆孫大倫或相關人士，轉手帳面賺約2,500萬元。
13年帳面賺2500萬
該洋房實用面積約3,042平方呎，連面積約600平方呎花園，近日以1.45億元易手，實用呎價約4.8萬元。據資料顯示，原業主在2012年7月以1.2億元購入該洋房，以此計算，持貨13年帳面賺2,500萬元，升值約20%。
據指，該業主為快圖美老闆孫大倫或相關人士，亦是公益金籌委會聯席主席，亦在2014年以1.42億元購入比鄰的另一間雙號洋房。另外孫大倫亦在去年以8,000萬元沽出大潭陽明山莊單位，帳面賺逾2,500萬元。
另外，九龍塘畢架山峰亦錄得一宗洋房成交，涉及單號屋，實用面積2,838平方呎，作價9,580萬元，呎價3.4萬元。新買家屬於普通話拼音，料為內地客。
一手豪宅方面，由已故前首席大法官楊鐵樑岳父譚雅士家族持有的薄扶林JESSVILLE，新近售出JESSVILLE Tower 10樓，實用1,431平方呎A室，4房連儲物房設計，連車位成交價2,748萬元、呎價1.92萬元，買家成交期180日。
項目本月暫售兩伙，吸金總額約5,400萬元。
責任編輯：盧金施