2025-03-08
經濟日報
【本報訊】受惠100元印花稅，各區公、居屋市場交投持續，將軍澳景林邨1房戶以綠表價133萬元易手，呎價3,811元。
世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，近日有綠表買家以133萬元購買入景林邨景松樓低層15室，單位實用349平方呎，1房開則，外望園景，呎價3,811元。成交價較業主於去年11月放盤叫價188萬元低55萬元或29%，放盤5個月累減55萬元。原業主於2011年2月以約35.1萬購入，持貨14年，帳面獲利97.9萬元，升值2.8倍。
茵怡花園1房 7年蝕122萬
同區茵怡花園自由市場錄蝕讓成交，美聯區域經理黃少明指，單位為6座低層A室，實用368平方呎，1房，最新以428萬元易手，呎價11,630元。
原業主於2018年以550萬元購入，持貨7年，帳面蝕讓122萬元或22%。單位於去年10月放盤，原叫價560萬元，放盤約半年，累減132萬元，幅度達24%。
梅窩銀河苑1房 呎價7050
另外，利嘉閣高級聯席董事劉景駿稱，大嶼山梅窩銀河苑B座中層9室，實用383平方呎，1房戶，望山景，獲區內租客受新印花稅政策帶動下，決定轉租為買，加快入市，於自由市場270萬元承接，呎價7,050元。原業主在2018年以約167.8萬元（未補地價）買入。
責任編輯：盧金施