2025-03-05
星島日報
新一份《財政預算案》放寬百元印花稅門檻，由300萬或以下放寬至400萬或以下物業，這類細價盤迅速成為市場焦點，例如荃灣一個老牌屋苑，最新有買家議價成功，以400萬購入一個低層單位自住。區內前線代理透露，3月至今荃灣暫錄得的買賣成交中，60%屬400萬或以下物業，按月增加最少5倍。
新盤方面，部分亦有這類單位供買家選擇，例如九龍城焦點盤，最新一批加推單位中，有21伙開放式單位的折實售價低於400萬，可以滿足市場需求。
分析認為，政府放寬印花稅門檻之後，400萬或以下單位置業成本下降，不僅吸引上車客，對投資客同樣具吸引力，隨着市場氣氛好轉，交投逐步增加，樓市將迎來小陽春。
張小東 地產人語