市場上總是流傳很多睇淡英國樓市的消息，令不少投資者對英國樓市避之則吉。作為一個曾經在英國留學，自問都幾了解英國文化的人，我可以頗肯定的跟大家說，大家看到的負面預測，很多時都未必會實現，因為這些預測都是出自英國人悲觀的性格。
英國這民族本來就是比較保守和悲觀，我認為英國人的悲觀，是為了未來任何有可能發生的負面消息做好兩手準備，所有大家會見到兩年前很多英國專家預測樓市會暴跌，如今兩年過去，事實證明樓市沒有暴跌之餘（即使真的發生，我也絕不擔心，我會立即掃貨，始終是百年一遇的機會，哈哈！），2024年英國平均樓價更創下歷史新高，年增長率為4.8%，增幅不算很大，但尚算穩步向上。
7折進駐倫敦名人地段
近兩年的英國樓市確實是慢下來了，但不是沒有投資價值，尤其是央行今年開始減息，加上租金持續上升，截至今年1月底，英國平均私人住宅租金升幅按年增加8.7%，升幅最高的是倫敦，達11.5%。值得留意的是，外倫敦的租金按年升幅比內倫敦的還要高，反映租客在倫敦周邊地區或自治市尋找性價比更高的地區。
這一類型的自治市，距離倫敦市中心一點也不遠，大部分20分鐘內火車車程可以到達，而且比起倫敦市中心，很多自治市的治安都好得多。位於倫敦西南部名人區 Richmond一直都是我其中一個很喜歡的自治市，它的犯罪率是全倫敦最低，加上坐落在泰晤士河畔，坐擁優美恬靜景色，很多名人都選擇在該區置業，包括安祖蓮娜祖莉和畢彼特都曾經在當地置業。
不過坦白說，Richmond市中心樓價有點偏高，如果論性價比高，我會推薦同樣位處於Richmond行政區內的城鎮Twickenham，它坐落全倫敦兩個治安最好的地區Richmond和Kingston之間，鄰近倫敦最大皇家公園Richmond Park和皇家植物園Kew Gardens，綠化環境十足。更重要是治安和環境都能媲美Richmond最貴的地段，但平均樓價卻比Richmond便宜近3成，真正性價比高。
投資者對英國樓市信心仍然不大，今年我們推出的英國盤都經過精挑細選，我們只揀選有保證的發展商和有潛力的才推出市場。英國知名發展商London Square在 Twickenham推出Twickenham Green及Twickenham Square兩個全新發展項目。
極罕Mews House單位
Twickenham Green坐落在River Crane河畔，提供1至3房公寓單位，以及罕有的2至4房Mews House，Mews House即是由維多利亞時期的馬廄改建的房屋，樓高兩層，以前樓下用作是馬房，樓上是僕人居住的地方，現今已變成炙手可熱的戶型單位，3房或以上的Mews House單位均連帶車位。
至於Twickenham Square則提供1至3房公寓單位，以及3至4房的聯排別墅。由項目步行到Twickenham火車站只需9分鐘，由Twickenham火車站到倫敦市中心 Waterloo只需20分鐘。
Twickenham校網亦是非常優良，有不少都獲得OFSTED Outstanding或Good評級的幼兒學校、小學和中學，最出名的是多年來一直躋身《泰晤士報》的「優異學校」名單的公立學校Waldegrave School。這個寧靜的傳統豪宅地段不但擁有優秀的教育資源、還鄰近高街，各式各樣的獨立商店、咖啡店和酒吧近在咫尺，有齊生活所需。Twickenham Green和Twickenham Square單位售價分別由47萬鎊和54萬鎊起，預計租金回報達5厘，這個價錢買到Richmond性價比甚高！
FMI至匯投資行政總裁及創始合夥人 李丹翔