劣質劏房不但環境狹窄，加上衛生惡劣和安全隱患，是長期困擾香港的房屋問題。在近年加快公共房屋供應的情況下，香港測量師學會（下稱學會）樂見政府就解決劣質劏房問題，積極採取措施取諦劣質劏房，並設立簡樸房註冊制度。
建議成立事務監督
就有關簡撲房註冊制度公眾諮詢文件，學會認為通過專業人士來核證簡樸房是重要把關，並建議政府將核證工作交由建築物條例下的認可人士、註冊結構工程師或註冊檢驗人員進行，以確保提供專業的服務水平，而核證報告的有效期建議為五年。
簡樸房規管制度複雜，涉不同政府部門，學會建議成立特定「簡樸房事務監督」、制訂清晰指引，並於法例中明確訂立「簡樸房」的清晰定義，以便有效執法。此外，政策雖設寬限期，但學會考慮到受影響住戶需遷離現時居所，建議政府可先估算市區的短期臨時房屋供應量是否足夠，再訂立一個實際可行的註冊及寬限期，以容許現時劏房業主進行所需的合規工程及處理租約問題。
在居住環境的最低標準方面，學會建議任何抽氣系統包括通風喉管都必須由該單位的廁所直接接駁通往露天地方，不可經過其他「簡樸房」。淋浴位置四周的牆壁須設有防水膜或材料，並需核證專業人士確保沒有滲水問題等。而獨立火警偵測器 數量及位置必須合適，使簡樸房的所有住客在火警發生時可及時逃生。
針對某些劏房窗戶只能面向四邊圍封的天井，學會建議如分間房設有至少一扇窗戶、加設機械通風設施、天井沒有僭建物遮擋及天井地面有通道進行定期清潔的情況下，該分間房也可符合簡樸房的註冊條件。
總括而說，簡樸房的規管制度是保障市民基本居住權益的關鍵。學會樂見政府繼續聆聽專業意見，並與各方攜手合作，以建立一個更安全、舒適的居住環境。
香港測量師學會
撰稿人︰香港測量師學會建築政策 小組主席 謝志堅測量師