租務需求持續高企，帶動租金走俏，當中入伙新盤較受歡迎。例如香港仔剛入伙的澄天即錄首宗租務成交，呎租51元，租金回報3.3厘。
高層400呎2房 約2.1萬租
美聯物業高級分區營業經理蘇玉燕表示，香港仔澄天日前開始入伙，該行剛促成首宗租務成交，單位為澄天高層D室，實用面積約400平方呎，為2房間隔，獲外區租客以月租2.05萬元承租，呎租約51元。業主於去年3月份以約739萬元購入單位，若以目前租金計算，租金回報約為3.3厘水平。
其次，香港置業高級聯席董事譚浩智透露，黃竹坑站晉環2A座高層A室，實用面積約765平方呎，屬3房間隔，望山景，業主以4.3萬元放租約1星期後獲外區客洽詢，雙方經議價後以4.1萬元承租，實用呎租約53.6元。新租客為家庭客，心儀單位鄰近小孩就讀的國際學校，加上位於港鐵站上蓋，交通便利，故睇樓2次後決定承租上述單位。
YOHO WEST兩房 租逾1.4萬
再者，中原地產區域營業董事伍耀祖表示，入伙新盤受到租客垂青，天水圍YOHO WEST的2B座中層B7室，實用面積415平方呎，兩房間隔，向東北，附連全屋傢俬，月租叫價1.5萬元，議價後以1.45萬元租出，實用呎租35元。資料顯示，業主於2023年12月斥資498萬元一手買入，按現水平租金計，租金回報約3.5厘。
另外，跑馬地服務式住宅晞品一個中層C室，實用面積208平方呎，剛以1.8萬元租出，呎租高見87元，直逼半山豪宅呎租水平。
責任編輯：黃鑠安