2025-02-14
經濟日報
【本報訊】澳門農曆新年期間單日訪澳旅客破疫後入境記錄，市場指，除帶旺經濟外，亦刺激整體商舖市場。
中原澳門資料指出，除博彩業外，澳門逐步發展為旅遊休閒中心，演唱會數目在近年大增，平均每周約3至5場演唱會在澳舉行，加上今年起中央放寬簽註新政，顯著帶動旅客量和經濟發展。
演唱會經濟 利周邊商戶
據治安警公佈，在剛過去的8日春節假期，就有逾130萬入境旅客，當中年初三（1月31日）入境旅客錄得約21.9萬人次，打破疫後澳門單日入境旅客紀錄，預料訪澳旅客持續增加，能進一步帶旺旅遊區舖市。
澳門中原(工商舖)大灣區招商總監鍾振華表示，「演唱會經濟」帶動場館周邊商戶生意，尤其官也街商圈一帶每日都人山人海。據中原數據顯示，去年氹仔區商舖約有21宗買賣成交，涉及金額約6.42億元，按年大升近6成，當中官也街商圈無論成交宗數，還是成交金額均領先其他地區一半以上。
據中原澳門的成交資料顯示，位於官也街附近的木鐸街，近期亦先後錄得商舖物業買賣及租賃成交，其中全幢物業2,367平方呎，以2,900萬元售出，呎價12,252元；另外，全幢面積2,874平方呎商舖，以月租13萬元租出，呎租約45元。
官也街舖 月租10萬起
官也街商圈的成交以投資者入市為主，主因現時租金回報普遍有約3至4厘，個別商舖更可達5厘。
而去年年底，已有不少商家搶佔先機，區內租賃暢旺，錄得多宗月租「6位數」（逾10萬元）的成交，租金介乎10萬至30萬元不等。在連環出現利好旅業消息下，預計訪澳旅客人數有上升趨勢，長遠官也街商圈睇高一線，現時入手門檻約在3,000萬至1.5億元。
責任編輯：陳嘉敏