2025-02-01
經濟日報
【本報訊】房屋局早前公布一手住宅潛在供應達10.7萬伙，中原集團創辦人施永青質疑，供應量被誇大。前特首梁振英昨日在社交媒體稱，政府定期公開數據逾10年，一直無更改定義，為讓市民有全面、客觀、準確和及時依據。
施永青在社台節目指，香港並無供應過多問題，「香港（的供應量）被政府將供應誇大了」，原因是用來安撫市民，「我有工作的，我建了很多給你」，現在變成嚇怕市民以為未來很多供應。他又指出，實際上過去幾年供應量，每年都是1.3萬、1.4萬伙，距離2.5萬伙甚遠。
定期公開數據已有10年
不過，梁振英昨日在社交媒體發文指，政府統計並定期公開供應數據已有10年歷史，反問過去施永青沒有質疑這些數據的準確性，現在用同一定義統計出來的供應量就「唔啱聽」。
他引用有關數據，稱地產商手上「已落成但未售出的單位」就有2.7萬伙，是有統計以來新高，形容沒有任何推斷的成分，政府沒有誇大。
另外，他稱，由於香港的地價高，地產商買地後有快建快賣的財政誘因，政府批出地契，無論是招標賣出或由地產商申請改變用途後批出的修改地契，都有完工期限是合約規定。誘因加規定，延遲施工的樓盤只是少數，因此已經開工的樓盤，落成的時間相當容易預測。
梁振英指，政府同時統計和公布正在興建但未售出的樓花單位數量，2024年底數據為6.8萬伙，將會在未來3年內都可以落成，未來3年每年的平均供應量，將遠較施永青提出數據為多。
責任編輯：黃鑠安