網上估價僅供參考

當買家簽完臨時買賣合約並申請按揭後，銀行會為物業估價。買家如何在此程序前就做到心中有數呢？最方便是取得網上估價，讓買家有個預算，避免需補回差價才能完成交易。 事實上，各大銀行如滙豐銀行、恒生銀行、渣打銀行及中國銀行都設網上免費物業估價以供參考。值得注意的是，網上估價普遍適用於大型屋苑。單幢住宅、唐樓及村屋等其他物業，就未必能在網上獲得估價。另亦要留意網上估價一般未能反映實際樓市情況，銀行亦未必會採用網上估價做批核按揭的估價。因此，網上估價只屬參考。