2025-01-16
星島日報
樓市雖然受到多項利好因素帶動，惟整體經濟環境仍然欠佳，樓價雖然回穩，但仍未踏上升軌，仍有掉頭回落的風險，加上現時供應仍然多，新盤庫存量仍穩企2萬伙以上，令發展商不急於部署中遠期項目，對項目補地價更「歎慢板」，甚至有財團應該遲補價更着數。
地政總署最新資料數據顯示，去年第4季合共有15宗契約修訂、2宗地段增批個案，季內涉及補地價收入約6.187億，按季勁減67.2%；總結去年全年補地約52.39億，創近11年新低，按年挫73.5%。數據正正反映發展商補價心態，「歎慢板」心態盡現，相信中短期補價亦不會急促反彈。有業界表示，未來樓價能否重拾升軌仍屬未知數，仍有機會向下，故發展商不急於落實補價，以免得不償失。
張小東 地產人語