2025-01-14
經濟日報
【本報訊】利嘉閣（工商舖）指，去年為工商舖交投創28年新低，料今年可反彈近1成，惟價格僅平穩。
去年成交3414宗 創28年低
據利嘉閣（工商舖）數字，2024年息口高企令投資意慾低迷，致使工商舖買賣創28年新低，全年累計工商舖買賣共錄得3,414宗登記，較2023年的3,838宗續跌11%，連跌3年，創下1996年有紀錄以來的歷史新低。全年買賣登記金額相應減少26%，僅錄得544.85億元，創近21年最少。
利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年指，自去年第四季出現的利好消息料將延續，包括息口持續回落，「一簽多行」效應進一步發酵等利好因素將令低迷的工商舖市道向好。同時間，美國新總統特朗普上場，中美貿易關係或其他地緣政治因素可能影響香港經濟環境，從而窒礙工商舖復甦進度。
前瞻2025年市況，黃應年相信，大市延續去年第四季的良好氣氛，加上今年繼續減息周期，配合「一簽多行」助力下，股市及經濟也傾向看好，工商舖市道可望觸底反彈，預計2025年全年整體工商舖買賣登記宗數可反彈8%，上試3,700宗水平，買賣登記金額料按年漲25%，上望680億元。不過，他預計量升同時，價格僅持平，包括去年呎價大幅下挫的商廈，再大跌空間機會不高，料今年價平穩或下跌5%以內。
責任編輯：黃鑠安