西九文化區管理局擬向城規會申請興建住宅項目，行政總裁馮程淑儀表示，西九文化區是綜合發展項目，原本都有商業用途，包括酒店，寫字樓及住宅等，符合2013年行政會議及城規會批准的發展圖則，無論樓宇高度限制及地積比，住宅用途都不可多於25%，強調今次申請符合條件。
高度84至100米 避免屏風效應
對於有區議員憂慮會否有屏風效應，馮程淑儀表示，西九建議興建的樓宇高度介乎84至100米，地積比相當低，中間亦要保留3條各12米闊的通道，不准興建設施，避免造成屏風效應。
她表示，目前香港的地產市道不如往日那麼鼎盛，但已在回穩及向好的狀態，會密切留意市場狀況，他們會在過程中做市場調查，了解發展商的意欲，出標的時間取決於何時完成有關步驟，也會了解市場反應。馮程淑儀說，看到不少測量師估算，有關用地的位置非常優越，相信市場會有一定興趣，又強調有緩衝期，並非急於某時間內去做，西九也有現金流作為支持。
馮程淑儀又說，一向有跟附近居民及業主會聯繫，未來一段時間，如果他們有任何關注，可以與他們詳細解釋計劃。