東涌新填海區住宅土地陸續釋出，政府推出今年首幅住宅地招標，重推曾流標的東涌第106B區住宅地，預計提供約745伙，綜合市場估值約5.1億至6.8億，每方呎估值約1300至1700元。
地政總署昨日公布，推出東涌第106B區(東涌市地段第55號)住宅地招標，地皮位於東涌新發展區，鄰近東涌東環，項目地盤面積約11.46萬方呎，可建總樓面約40.12萬方呎，預計提供約745伙。該地將於1月17日招標，2月14日情人節截標。
預計提供約745伙
華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，上述項目2023年推出時有發展商質疑項目有排污容量的設計上限，而最新政府公布可建達745伙，消除發展商疑慮，亦增加中標發展商在設計戶型大小組合上彈性。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚說，項目規模適中，而且位於臨海位置，亦不須進行土地平正，更沒有相關政府設施，招標條款簡單，加上鄰近日後落成的港鐵東涌站，以及機場等，認為項目具有一定發展潛力，可以大大增加發展商投地意欲。