息口回落而租金趨勢向上，不僅吸引越來越多專才客「轉租為買」，市場更罕見錄得內地專才買樓收租個案，租金回報率超過4厘。
據代理透露，薄扶林一個屋苑，其中一個低層面積約269方呎單位，屬1房開放式間隔，外望翠綠山景，議價後以530萬成交，呎價約19703元。
上述單位現時仍有租約，每月租金約1.8萬，租期至明年，而買家為內地專才客，見租金回報率高，適合買入作收租用途，睇樓後即向業主洽購，並成功購入單位，按現時租金及成交價計算，租金回報率約4.1厘。
不過，原業主於2017年斥資約730.5萬向發展商一手買入單位，現轉售帳面蝕讓約200.5萬。現時該屋苑約有18個單位放盤，入場費約480萬。
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