踏入2025年新盤隨即起動，逾2,100伙短期搶灘，其中北角皇都昨上載樓書，月內率先標售大戶；而將軍澳日出康城GRAND SEASONS，及屯門黃金海灣•珀岸已開放示範單位，隨即於下周公布首張價單吸客。
新世界 （00017） 發展的皇都，屬單幢式住宅，備有388伙，單位實用面積由306至1,522平方呎，屬1房至4房間隔，連同特色單位在內，共有130伙1房、230伙2房、20伙3房，以及8伙4房，當中2房單位佔比最大，達59.3%。
皇都大戶快標售 示位預約參觀
全盤面積最細單位為6樓B9室，實用面積306平方呎，屬1房間隔，外連88平方呎平台；而面積最大的則為31至35樓的A室，實用面積1,522平方呎，4房間隔，其中35樓A室另連934平方呎天台，亦是全項目中唯一設有天台的單位。此外，皇都27樓以下樓層，為1層16伙設計，預計落成日期為2026年12月31日。
新世界發展營業及市務（特別項目）部總經理何家欣表示，項目分兩大區域，27樓及以上為「VICTORIA ZONE」，27樓以下則為「SIGNATURE ZONE」。VICTORIA ZONE設24伙特色大戶，實用面積834至1,522平方呎，3房至4房間隔，將優先在本月內以招標形式推售，意向價參考港島區超級豪宅的成交價。
她續指，受惠於減息及優化投資移民計劃，可吸引本地豪客及投資移民客，並於日內率先開放予VIP預約參觀示範單位。
其次，會德豐地產與港鐵 （00066） 合作的GRAND SEASONS，今日正式對外開放示範單位，並將於下周一（6日）開價。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目自命名至昨日已錄得逾1,000組客人查詢，當中不乏年輕首置客、租轉買或小家庭換樓、投資客以及國際專才，其中內地客佔3成。項目首張價單涉及不少於130伙，將涵蓋1房至3房，其中包括項目樓王單位。
至於後市方面，他認為，今年發展商會把握機會去貨，料上半年平穩發展，若果去貨量理想，發展商將有條件調整售價，有提價空間，集團今年將推出4至5個住宅項目，涉及約2,400伙。
另外，旭日國際發展的屯門黃金海灣•珀岸，亦於開放示範單位，同樣在下周開價。旭日國際地產開發部董事總經理李炳餘表示，首批單位不少於127伙，定價將參考同區新盤，以及近半年整體經濟環境的轉變，是次項目樓花期不足1年，亦屬考慮因素之一。
赤柱ONE STANLEY 四房5254萬售
旭日國際地產開發部銷售及市場策劃經理辜錦波則指，項目9成單位享海景，故海景單位的價格，相較第1期有提價空間。另外，作為現樓示範單位的2期1A座18樓G室，將連裝修出售，亦有機會於首批價單推出。
另方面，建灝地產旗下赤柱ONE STANLEY，昨錄新一年首宗成交，建灝地產投資及銷售部董事鄭智荣表示，2座地下及1樓A室，實用面積1,826平方呎，另連417平方呎花園，4房間隔，以5,254萬元售出，呎價28,773元，全盤累沽15伙，吸金逾12.6億元。
責任編輯：黃鑠安