【本報訊】原由已故「六嬸」方逸華持有的西貢清水灣大廈兩座重建計劃再有新進展。項目近期向城規會申請放寬上蓋面積及建築物高度限制，重建14伙平均近2,000平方呎豪宅，以滿足建築規例要求。
西貢嘉澍路8號清水灣大廈G座及H座涉及地盤面積約25,371平方呎，申請人最新以雋傑有限公司（Brilliant Genius Limited）的名義向城規會申請將用地的建築物高限由18米（主水平基準上，下同）放寬約18%至21.2米，及將其覆蓋率由30%放寬至約34%。提交上述申請的主因是於2019年獲城規會批准的舊方案，忽略連串互相影響的技術問題，導致其不能符合相關法定建築規例和中電的要求。
平均面積1812呎 2028年落成
項目維持分區計劃大綱圖所要求的1.5倍重建，擬發展2幢6層高的住宅，提供14伙，平均單位面積約1,812平方呎，預計2028年底落成。
據指上述公司的註冊董事料為「六嬸」生前的愛將及助手陳偉文等人。
項目於去年中曾遞交申請，惟申請人已經撤回方案。而若與於2019年獲批的舊方案比較，當年上述物業亦計劃以地積比1.5倍發展，並將其高度限制由18米略寬至19米，而上蓋面積亦由30%增至逾33.9%，以重建2幢同樣為6層高大廈，提供14伙，換言之，主要變化在於其建築物高限及上蓋面積，伙數則維持不變。
責任編輯：黃鑠安