港置：明年樓價料升逾10%

市況轉趨明朗，代理行看好明年樓市走勢。港置研究部董事王品弟表示，中央持續推出刺激經濟措施、減息未完及內地買家持續入市，明年樓價有望升超過10%。 三大因素支持樓市 王品弟指出，明年有三大因素支持樓市呈「穩中向好」局面，首先中央持續推出刺激經濟措施，「一簽多行」對本港經濟有推動作用；市場預期美國明年再減息兩次，但個人估計可能會更多，而本港銀行會跟隨，料按息有機會跌至3.25厘水平，「供平過租」更趨普遍。 此外，內地買家入市態度趨積極，以新盤劃分，今年首11個月內地買家一手私宅註冊量最多的5個新盤，有3個位處啟德，合共錄逾800宗內地客入市個案，可見內地買家鍾情一手物業，尤其是新發展區。 內地買家鍾情一手物業 交投方面，王品弟預期「一手漲、二手升」勢頭延續，明年一手成交量有望達1.8萬宗，按年升逾1成；二手成交量進一步升至4.2萬宗。