2024-12-14
經濟日報
【本報訊】納入在今年度賣地計劃內的市建局旺角山東街項目，市建局向城規會申請放寬住用地積比至約8.5倍，住宅樓面涉約15.2萬平方呎，預計部署推出項目。
申請地點包括山東街1至27號（單數）、地士道街1至23號（單數）及奶路臣街2L至2M號、地士道街休憩花園及比鄰政府用地，位於香港康得思酒店西面。
用地的發展地盤面積約17,879平方呎，市建局現向城規會申請將用地的住用地積比率由7.5倍增加約13%至8.5倍，增加發展商發展誘因，住用總樓面涉約151,972平方呎，但總地積比率維持在9倍不變，即項目最高可建樓面面積約160,911平方呎。
提供300至380伙
市建局擬將上述用地重建成1幢34層高住宅及1幢7層高非住用大樓，前者主要坐落於目前地士道街休憩花園的南面，料提供約300至380伙住宅，將會較放寬密度前增最多約80伙，平均單位面積約398至506平方呎，料2031或32年落成。
另發展局早前推出3個北部都會區的片區發展模式試點，發展局局長甯漢豪日前（12日）與香港中國金融協會代表會面，獲金融界代表就片區試點融資安排反應正面。甯漢豪在會面上向協會介紹兩個北都和交椅洲人工島的進展情況，其中北都已進入建造階段，政府剛舉辦了一場企業參與北都發展的簽署儀式，顯示了市場對北都發展的支持。
責任編輯：梁建國