2024年快將完結,發展商紛紛部署明年推盤大計,永泰計劃2025推出兩個項目,「頭炮」為上水雲向,正研究為年輕買家提供特別付款方法,協助他們上車。
鍾志霖表示,區內年輕人比較多,並且經常中港兩邊走,因此該盤目標客源之一為年齡30至40歲的年輕買家,而為協助他們上車,正研究特別的付款方法。
除此之外,區內分支家庭客同屬目標客戶群之一,原因是他們對區內環境較熟悉,普遍會選擇原區置業。
鍾志霖又說,看好項目落成後租務前景,尤其是北區醫院擴建之後,醫護人員數目將大幅增加,將帶動區內住宅租賃需求,預期可吸引投資收租客興趣。定價方面,他強調會參考東鐵沿線如大圍及沙田新盤而定。
雲向合共提供765伙,戶型涵蓋開放式至3房,面積介乎196至868平方呎,主打1房及2房單位。
項目特點包括毗鄰粉嶺香港哥爾夫球會,擁有開揚翠綠景致,因此設計上以「Living in a park」作主題,打造一個寫意優質生活空間;鄰近港鐵上水站,不僅信步可達上水生活圈,同時一站直達羅湖及落馬洲。
沙田顯和里涉240伙
此外,集團與萬科香港合作的沙田顯和里項目,已申請預售樓花,部署明年推出。項目涉及240伙,主打中小型單位,資料顯示,項目地皮為永泰及萬科香港於2022年以7.8638億購入,平均每方呎樓面地價約8802元。