2024-12-07
星島日報
遠東發展看好後市走勢，預計樓價將平穩向上，方文昌透露，除繼續銷售現有項目之外，明年有兩個新樓盤有機會推出應市，迎合不同種類客源需要。
在售新盤包括啟德合作項目栢蔚森系列，自開售以來累售500伙，套現近34億，當中錄得不少大手投資客及外籍買家入市，創下2024年啟德跑道區銷量冠軍紀錄。資料顯示，栢蔚森項目共分3期發展，合共提供1305伙。
西營盤項目最快第3季登場
方文昌續指，集團與市建局合作發展的西營盤崇慶里/桂香街項目，最快有機會於明年第3季推出應市。項目主打2房間隔的中小型單位，現時已完成地基工程，正籌備相關文件準備申請預售，項目其中一個賣點是距離港鐵西營盤站僅約2至3分鐘步程。
翻查資料，該項目由遠東發展於2022年8月以12.4億投得，以可建總樓面面積約94766方呎計，每方呎樓面地價約13085元。
至於公司夥拍蘭桂坊集團合作的西貢蠔涌項目，最快明年第4季以預售形式推出市場。方文昌表示，西貢屬「傳統富人區」，定位有自己的獨特優勢，預計項目能吸引內地及外地客目光。資料顯示，項目於去年中獲城規會批准興建22幢洋房。
另外，集團有其他項目正在籌備當中，方文昌稱，屯門藍地項目正在申請換地，荃灣油柑頭綠化地項目則正待批改劃，料待2027年或2028年有機會正式推出市場。