2024-12-03
星島日報
政府昨起就「簡樸房」規管制度建議方案展開為期約兩個月諮詢。財政司副司長黃偉綸昨指出，未見劏房有出現大規模逼遷情況，又相信簡樸房制度不會令分間房單位供應大幅減少，足以應付需求。房屋局局長何永賢表示，登記期和寬限期結束後，會按部就班有序決定執法時機，並向受執法行動影響的住戶提供適當的搬遷協助，惟受影響住戶不會獲提早編配公屋。有議員關注劏房業主會以改裝作簡樸房為由向租客逼遷。
▍記者林彥汛 ▍
政府就「簡樸房」規管制度提出建議方案，設多項要求，包括內部樓面面積最少為8平方米。當局期望草案條例能在2025年內獲立法會通過，最快於同年第四季展開為期12至18個月登記。執法工作將於寬限期結束後逐步展開。
在昨日立法會上，黃偉綸表示，多個政黨均要求政府在處理劏房問題時，不能操之過急，要慎防出現無家可歸情況，亦要顧及公平，不能容許劏房戶「打尖」上公屋，當局立法時會小心作平衡。
何永賢指協助受影響住戶搬遷
何永賢指，在登記期和寬限期結束後，當局會按部就班有序決定執法時機，亦會向受執法行動影響的住戶提供適當的搬遷協助，但重申即使有些住戶正輪候公屋，亦不會因執法行動而令他們獲提早編配公屋單位，避免對其他輪候者造成不公。
新民黨議員李梓敬提到，近日有業主聲稱要進行裝修工程，以符合簡樸房要求，趕走劏房戶。黃偉綸回應說，未見大規模逼遷，而且租務條例對租客有保障，呼籲租客如遭業主逼走，可向政府反映，當局會嚴肅處理。房屋局常任秘書長羅淑佩表示，當局尚未就簡樸房標準進行立法，沒有好的理由現在就進行改裝，如果有逼遷或大幅加租屬違法，至今未收到相關投訴。
7成分間單位料毋須「大執」
黃偉綸評估，目前大約7成分間單位，不需要做過多改動，或加強消防設備，又引述測量業界指改動工程、認證安排多能在兩星期完成，相信亦有新的簡樸房可進入市場，料簡樸房供應不會大幅減少，可應付需求。
未來5年每年平均有逾3萬公屋落成，黃偉綸認為日後劏房戶「上樓」機會不錯，令政府更有底氣解決劏房問題。
「A4聯盟」楊永杰關注，目前不少人在工廠大廈以「工作室」名義，作住宅用途。黃偉綸表示，發展局將加強對工廠大廈、天台屋等執法，而當簡樸房規例立法後，或加強罰則，料由下屆立法會會期處理。
「簡樸房」規管制度諮詢昨日開始至明年2月10日。