擁有金象牌等食米品牌的金源發展國際實業（00677），瞄準日本北海道滑雪勝地二世古的增長潛力，去年購入土地開拓零售娛樂業務，冀將二世古打造成四季旅遊熱點，料整個發展項目需時約12年，投資額至少10億元。
項目開發料12年 投資逾10億
金源去年斥資約2億元收購持有二世古約32萬平方米的土地及房產的公司，土地主要比鄰四大滑雪場之一的比羅夫地區。公司亦開展「Project HIR@FU」的計劃，擬將比羅夫市中心建設成集零售、餐飲、健康、藝術文化及服務等於一身的「Hirafu Grand Centro」，目標成為二世古的新地標。另外，公司亦成立新雪谷比羅夫藝術文化協會，以推廣當地傳統文化。
金源主席林炯熾指，「從未有企業如此大規模地開發二世古」，冀能帶頭釋放這地潛力，不單冬天，夏天也可以吸引旅客前來。他指，項目將分為兩階段發展，首階段採用輕資產模式，將現有物業轉為餐廳、零售等設施，料耗時5至6年時間。在初步試行階段，今年冬天開設7家餐廳，冀明年可開12間餐廳及8個零售單位，先填補當地餐飲需求。
「當新幹線（札幌延伸線）的建設完成，能夠吸引更多遊客，公司將會尋求更為重資產的投資。」因此，項目的第二階段將考慮興建酒店。
公司料整個項目完成至少需要10億元，問及資金來源，林炯熾稱，最終可能會需要融資，合營合資均歡迎，這視乎項目發展情況。
以滑雪聞名的二世古在冬天時人來人往，夏天則為淡季，林炯熾透露，計劃在夏天時將以「性價比」作招徠，例如設有「雙重價格餐單」，日本人惠顧會較外國人便宜，以拓闊本地客源。同時，也與合作餐廳簽訂協議，需要全年營業。
海外遊客僅佔24% 拓展潛力巨
據統計指，2023年共有300萬名遊客造訪二世古，其中76%為日本人，其餘為外國遊客，而香港人佔3.4%，反映海外客源的拓展潛力巨大。林世豪指，期望可以進一步開拓東南亞的客源，隨他們變得富裕，加上地理位置方便，留意到更多東南亞人士到訪日本。
金源截至9月底止6個月，虧損464萬元，去年同期為盈利8,234萬元，主因投資物業重估虧絀及整體銷售分銷成本上升，中期息維持1.1仙。
林世豪指，二世古項目的發展時間長，目前新業務對公司的貢獻不大，但相信會是中長線的收入來源。
責任編輯：陳楚源