2024-12-02
星島日報
執筆之時，國家出入境管理局宣布由周日（12月1日）起，恢復深圳赴港旅遊「一簽多行」政策，即深圳市戶籍居民、持有居住證的非戶籍居民赴港旅遊可申請，一年內不限次數往來香港地區，每次在香港逗留不超過7天。這是非常好的消息，為旅遊業打了一支強心針，對於不少瀕臨倒閉的零售及飲食業界帶來新希望，雖然事隔超過9年才重新恢復，但是這個遲來的春天，也總算為乾旱的市場灑下及時雨。
香港經濟開始出現復甦迹象，上月份零售銷售額按年只跌2.9%，跌幅由原本的雙位數大幅減少，是一個好現象。再加上重新恢復的「一簽多行」政策，相信旅遊業及相關的零售、餐飲等行業將直接受惠。也期望相關行業要適應旅客新需求，開發新路線、新產品，提升服務質量，並加快配套設施完善，提升承載力。全社會應弘揚香港好客之道，重新擦亮香港旅遊的「金漆招牌」。
年底屬消費及樓市旺季
雖然香港市民長假期喜歡外遊，但是這個政策從12月1日開始，可以便利更多大灣區深圳合資格住戶來港，對香港經濟幫助很大，相信可直接刺激本地巿道，從而抵消港人長假期外遊輸出消費壓力。適逢又是年底旅遊旺季，措施公布得剛剛好，除了酒店零售等行業，餐飲業相信幫助最大，年底喜慶的假日衆多，餐廳酒家經常有宴會大排筵席，足以支撐飲食生意。
年底同樣是樓市傳統旺季，近期成交的確明顯增加，新樓巿場估計本月份能錄得1500宗成交，明顯比之前增加兩到三成。不要對後市過於悲觀，所謂「柳暗花明又一村」，香港是擁有無數優質人口的城市，這里是著名的國際金融中心，更將成為全球最大財富管理中心，要錢有錢，要人有人，剛性需求不會改變，當價格跌至谷底，當利息進一步下調，資金自然要尋找出路，無論是股市還是樓市，這個時候可能是最佳的撈底機會。
蔡志忠亞洲地產創辦人、港區省級政協經濟委員會主任