樓市氣氛好轉，11月至今已知成交當中，獲利個案錄約317宗，涉及181個屋苑，蝕讓個案錄約129宗，涉及91個屋苑，連續8個月「賺多過蝕」。
不過，值得留意的是獲利個案中，不少為持貨20年或以上，蝕讓個案則不少是持貨不足7年。
本月至今帳面獲利幅度最高成交，為鰂魚涌一個老牌屋苑，其中一個中層單位以855萬易手，原業主持貨49年轉售，帳面獲利逾500萬。
至於帳面蝕讓金額最多一宗成交，為西貢一個新晉屋苑，原業主持貨2年轉售，帳面蝕讓超過500萬。
分析指出，不同於股票，樓市周期較長，因此持貨越長，越能渡過完整的市場周期，避免受短期波動影響，贏面會越高，然而越來越多長情業主沽貨，原因可能是換樓，但不排除對後市有保留，趁市場氣氛好轉沽貨鎖定利潤。
張小東 地產人語