近日「小巴大王」馬僑生拆售中環兩甲廈項目，並相繼錄成交，他認為因核心區甲廈細單位罕有，較為搶手。
馬僑生近期先後推出中環環球大廈及中環中心全層，並以分拆單位形式推售，其中環球大廈23樓率先售出2號室，作價約2,828萬元，平均呎價約2萬餘元。另一幢則涉及中環中心27樓，沽出其中1單位，套現約1億元。
營商有挑戰 舖租僅平穩
目前整體甲廈空置樓面多，但拆售單位反應亦尚算不俗，馬僑生認為，「中環可租用的商廈多，但可供買賣卻少，環球大廈、中環中心屬罕有而優質甲廈可買，加上細單位可遇不可求，投資者當機立斷入市。」對於整體市況，他指近期放寬按揭等措施後，投資市場稍轉活躍，希望情況持續。
另馬僑生持有大批民生區舖位，他謂目前很多商戶也面對挑戰，包括港人北上消費、經濟一般等，故相信舖租難反彈，「旗下商戶不少亦肯續租，而租金則僅與舊租接近，相信舖租亦僅平穩發展。」
撰文 : 東尼
欄名 : 八通天