2024-11-26
星島日報
新盤持續搶佔市場購買力，令到二手樓市受壓。綜合物業代理統計顯示，過去周六及日全港10大指標屋苑，成交量按周減少逾20%，有6個屋苑更錄得「零成交」。
中原數據顯示，過去周六及日10大屋苑僅得6宗買賣個案，其中6個屋苑「零成交」。美聯統計則顯示，剛過去的周末合共錄得8宗成交，按周減少約27.3%。
6個錄「零成交」
綜合市場意見認為，二手交投轉靜，一方面因新盤搶佔市場購買力，另方面受地緣政治局勢及港股回落影響，買家入市態度轉趨審慎。
至於成交個案，祥益高級經理林家倫表示，天水圍YOHO WEST錄得首宗二手成交，2A座高層A6室，面積303方呎，1房間隔，獲區外客以358萬承接，呎價11815元。據悉，原業主於2023年12月以404萬購入上述單位，是次轉售帳面蝕讓46萬。